現地案内図

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の写真は現地15階相当の高さから撮影(平成27年7月)し、CG加工を施したものです。
※掲載の写真(Location)は現地8階相当の高さから撮影(平成27年7月)し、バルコニー写真を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。
※ガラス手摺は5~15階の一部分に採用しています。
※眺望は階数や住戸タイプにより異なります。
※掲載の写真は現地周辺を撮影(平成27年10月・平成28年4月)し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で、出島IC・宇品ICまでの車の所要時間は法定速度に沿って算出し、高速道路の所要時間は西日本高速道路株式会社のホームページを参考にしたものです。
 時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の電車・バス所要時間は平日最速のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。
※掲載の電車・バスの所要時間は平成28年3月現在のものです。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

物件概要
名称 ヴェルディ広島みなと公園
所在地 広島市南区出島一丁目7-4(地番)
交通 広島バス「宇品町」バス停徒歩6分・広島バス「宇品西四丁目」バス停徒歩6分
用途地域・防火地域 工業地域・建築基準法22条指定区域
地目 宅地
建ぺい率 70%(角地)
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 1,689.91㎡
建築面積 379.75㎡
建築延床面積 3,772.88㎡
建築確認番号 第HP16-0232085号(平成28年3月15日付)
総戸数 44戸
販売戸数 44戸
間取り 3LDK(15戸)・4LDK(29戸)
販売価格(税込) 2,398万円(1戸)~3,658万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,800万円台・2,900万円台・3,200万円台・3,500万円台(各6戸)
住居専有面積 68.33㎡(15戸)~82.57㎡(12戸)
バルコニー面積 12.00㎡(14戸)~38.78㎡(6戸)
テラス面積 19.20㎡(1戸)・55.99㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 5.26㎡(6戸)~7.38㎡(4戸)
駐車場 44台(平面式)
駐輪場 89台(平置式53台、スライドラック式36台)
管理費(月額) 10,200円~12,400円
修繕積立金(月額) 2,730円~3,300円
管理準備金(一括) 20,400円~24,800円
修繕積立基金(一括) 327,600円~396,000円
駐車場使用料(月額) 1台目:0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 株式会社栗本
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成29年9月下旬
入居予定 平成29年10月下旬

※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ